в принципе куйня, если ты продаеш недвижку дороже чем купил и раньше чем через год после покупки, то ты полюбому платиш 25% с разницы ... посему многие крупные об'екты записавались на канторы .. в последующем .. контора просто переписывалась на нового владельца, таким образом нелатя никаких налогофф и пошлин ..
всякие Ш. и И. делали имено путем продажи капиталдаляс ООО так что им пох ... а рынок спекуляций рухнул ибо цены вверх не бежали с такой скоростью как раньеше и просто стало не выгодно .. докучи банки перестали так легко кредиты давать налево направо .. люди стали выбирать что покупают ... и так далее ... законодательство тут не причем ... ибо немерянно лазеек как обойти ..
Не согласен. Если бы банкам запретили давать кредиты с 0 взносом в 2005\2006ом, самой волны спекуляций не было бы. Волна пошла из-за того слишком легко было было влезть в долги
резервации покупались на свои деньги .. в принцыпе основные спекуляции делались именно на квартирах в проектах "на бумаге" .. на земля никогда небыло 0% первого взноса ...
Из всего плана борьбы с инфляцией единственная разумная мера есть обложение большим налогом нескольких недвижимостей с одного владельца. Если б это было принято еще года 3-4 назад и строго отслеживалось, то обвала не было б. А дятлы приняли эту меру только в прошлом году и с множестовм отсрочек и переходными сроками. Так что, нулевой взнос и доступные кредиты здесь не причем...
Вроде как 5 лет, да еще и задекларирован там должен быть. Меня этот вопрос сейчас немного коснулся. Дайте кто-нибудь консультацию!