Как проверить имущество предназначеное для залога?

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем Мишаня, 26 мар 2012.

  1. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    не нашёл подобной темы(или может плохо искал..)

    Вообщем суть дела такова у меня хотят отдолжить энное количество еврейских бумажек,под слово конкретно в этом случае,не будет.Послать не хочу,так как в ответ получаю весомую услугу.
    Сообственно имеем квартиру в городе Риге,которую хотят нотариально заложить(договор естественно будет составлен и заверен нотариально).
    Вопросы которые интересуют:как проверить не заложена ли данная собственность уже?Как избежать возможной возможности продажи собственником данной недвижемости и заёмщиком в данном случае,после взятия "заёма"?На что стоит ещё обратить внимание?
     
  2. euga

    euga -

    Регистрация:
    12 июн 2009
    Сообщения:
    5,466
    Лайки:
    621
    Баллы:
    113
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    -
    если делается через нотариуса-он проверяет сделку и по идее должен предьявить бумагу что квартира не отягощена, как и при покупке. либо можно запросить справку в земельной книге. стоит копейки
     
  3. Advocat

    Advocat Свой человек

    Регистрация:
    9 сен 2009
    Сообщения:
    2,036
    Лайки:
    426
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Рига
    Могу тебе контактик толкового маклера скинуть:ok:
     
  4. Arkasha

    Arkasha делаю вещи

    Регистрация:
    27 ноя 2010
    Сообщения:
    442
    Лайки:
    79
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Briva Latvija
    надо сделать вексель.и его надо проплатить(гос пошлину),тогда он имеет юридическую силу,а в случае чего,любой суд будет на твоей стороне.через суд быстро накладываешь арест в земельной книге,и чудак нечего не сделает,ни продаст не перезаложит
     
  5. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    обычно заверка "отдолжения",насколько я знаю,в данный момент в среднем в Риге стоит около 30лс,а с процедурой проверки?
    как можно "обратится" в земельную книгу?

    И ещё, имеет ли значение сколько людей в квартире прописанно?
     
  6. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    зачем мне в данной ситуации маклер?:so:
     
  7. euga

    euga -

    Регистрация:
    12 июн 2009
    Сообщения:
    5,466
    Лайки:
    621
    Баллы:
    113
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    -
    обычно если договор составляется у нотариуса-он сделку проверяет, если просто заверить уже готовый- просто заверяет подписи, без проверки. по крайней мере так с покупкой
     
  8. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    дружище про вексель поподробней пожалуйсто:hz:
     
  9. euga

    euga -

    Регистрация:
    12 июн 2009
    Сообщения:
    5,466
    Лайки:
    621
    Баллы:
    113
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    -
    прописка значения не имеет, это декларация а не прописка
     
  10. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    видишь ли в том то и разница,что это не покупка..
     
  11. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    да как её не назови..
    не будет проблем если там муж закладовает,а жена типо мол не вкурсе была и дети малые и тратата..:hz:
     
  12. euga

    euga -

    Регистрация:
    12 июн 2009
    Сообщения:
    5,466
    Лайки:
    621
    Баллы:
    113
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    -
    запрос в з.книгу
     
  13. euga

    euga -

    Регистрация:
    12 июн 2009
    Сообщения:
    5,466
    Лайки:
    621
    Баллы:
    113
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    -
    нет. у нас декларация делается через интернет в любую хату где хочешь, так что ничего она не дает:lol:
     
  14. Advocat

    Advocat Свой человек

    Регистрация:
    9 сен 2009
    Сообщения:
    2,036
    Лайки:
    426
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Рига
    Тебя же интересует вопрос с недвижкой:so:?
     
  15. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    при ответе на запрос в земельную книгу,видно что как и куда,я имею ввиду если там квартира не заложена,значит так и есть?
     
  16. euga

    euga -

    Регистрация:
    12 июн 2009
    Сообщения:
    5,466
    Лайки:
    621
    Баллы:
    113
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    -
    да.
     
  17. Arkasha

    Arkasha делаю вещи

    Регистрация:
    27 ноя 2010
    Сообщения:
    442
    Лайки:
    79
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Briva Latvija
    перерыл комп,не осталось образца... Вексель убойная штука,в сведбанке когда приходил оплачивать пошлину,а она там буквальна копейки,не знали как это проводить... Хранил,хранил и удалил... Порыскай в нете...
     
  18. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    впринципе меня интересует услуга от человека,а остальное это мои гарантии.Не понимаю сдесь смысл в маклере,если мне надо знать что квартира не заложена и искл.возможность её продажи и перезаложения до истечения наших сроков и ,естественно в случае не возврата денежных средств и в дальнейшем.:hz:
     
  19. Мишаня

    Мишаня отжиг

    Регистрация:
    3 мар 2010
    Сообщения:
    6,884
    Лайки:
    289
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Berlin
    ты своими словами объясни как это на практике работает?
     
  20. mmm7

    mmm7 Пенс на дороге

    Регистрация:
    8 сен 2011
    Сообщения:
    1,350
    Лайки:
    128
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Конец географии
    если дети малые - то ничего ты с квартирой сделать не сможешь, в случае чего...
    а вообще алгоритм действий достаточно простой
    сначала проверяется отягощение на квартиру (вдруг есть уже какой-то залог)
    второй этап - договор у нотариуса
    третье - наложение отягощения на квартиру в свою пользу.
     

Поделиться этой страницей