не нашёл подобной темы(или может плохо искал..) Вообщем суть дела такова у меня хотят отдолжить энное количество еврейских бумажек,под слово конкретно в этом случае,не будет.Послать не хочу,так как в ответ получаю весомую услугу. Сообственно имеем квартиру в городе Риге,которую хотят нотариально заложить(договор естественно будет составлен и заверен нотариально). Вопросы которые интересуют:как проверить не заложена ли данная собственность уже?Как избежать возможной возможности продажи собственником данной недвижемости и заёмщиком в данном случае,после взятия "заёма"?На что стоит ещё обратить внимание?
если делается через нотариуса-он проверяет сделку и по идее должен предьявить бумагу что квартира не отягощена, как и при покупке. либо можно запросить справку в земельной книге. стоит копейки
надо сделать вексель.и его надо проплатить(гос пошлину),тогда он имеет юридическую силу,а в случае чего,любой суд будет на твоей стороне.через суд быстро накладываешь арест в земельной книге,и чудак нечего не сделает,ни продаст не перезаложит
обычно заверка "отдолжения",насколько я знаю,в данный момент в среднем в Риге стоит около 30лс,а с процедурой проверки? как можно "обратится" в земельную книгу? И ещё, имеет ли значение сколько людей в квартире прописанно?
обычно если договор составляется у нотариуса-он сделку проверяет, если просто заверить уже готовый- просто заверяет подписи, без проверки. по крайней мере так с покупкой
да как её не назови.. не будет проблем если там муж закладовает,а жена типо мол не вкурсе была и дети малые и тратата..
при ответе на запрос в земельную книгу,видно что как и куда,я имею ввиду если там квартира не заложена,значит так и есть?
перерыл комп,не осталось образца... Вексель убойная штука,в сведбанке когда приходил оплачивать пошлину,а она там буквальна копейки,не знали как это проводить... Хранил,хранил и удалил... Порыскай в нете...
впринципе меня интересует услуга от человека,а остальное это мои гарантии.Не понимаю сдесь смысл в маклере,если мне надо знать что квартира не заложена и искл.возможность её продажи и перезаложения до истечения наших сроков и ,естественно в случае не возврата денежных средств и в дальнейшем.
если дети малые - то ничего ты с квартирой сделать не сможешь, в случае чего... а вообще алгоритм действий достаточно простой сначала проверяется отягощение на квартиру (вдруг есть уже какой-то залог) второй этап - договор у нотариуса третье - наложение отягощения на квартиру в свою пользу.