Вот насколько я нарыл мой вариант, так как нет детей. https://www.altum.lv/ru/services/us...breteniya-zhilya-dlya-molodykh-spetsialistov/ В самом низу есть пункт про 4,8%...
Брал как семейный. Деньги налом были и на первый взнос в 20%, но с Алтум было выгоднее. Давали больше сумму и с учетом бонусов сумма выплат была меньше. На делфи пишут, что Altum 4,8%% в год берет от остатка с учетом экономии на оформлении по окончанию выплат то на то и выходит.
Да, если берешь как специалист через Алтум, то по факту две позиции экономишь: Минимальный первый взнос 5%. 0 евро стоит оформлении договора ипотеки в банке. В земельной книге нет скидке, и это печаль конечно, они там в районе 2,5% сейчас берут. А если идешь как семейный вариант: 0 евро оформлении договора по ипотеке в банке. Земельная книга снижается до 0,5% за все (это приятно конечно). И первый взнос меньше как и в варианте выше. Только минус что надо платить 4,8% от остатка в год. В моем случае это примерно 150 евро. А если еще и земля хозяйская, то совсем грустно. Вот и думай...
Про земельную ты не совсем прав. Обычная ставка 2%, а алтумом 0.5%, т.е., экономия 1.5% . Ну и оформление ипотеки... если берёшь её в своём банке, то тоже много где дают скидку на оформление.
Помимо земельной книге еще есть плата за оформления и она в банках без Altum составляет 2-2.5%. Если я не ошибаюсь в моем случае это было 2%, а с Altum это было 0.5% или 0 (точно не помню). кроме того, узнай величину единовременного платежа кредитодателю за выдачу кредита или предоставление кредитных ресурсов, обычно это определенный процент от суммы выданного кредита и составляет от 0,6 до 2,5 % от суммы кредита (минимальная плата составляет не менее 70 евро), таким образом, например, при получении 30 000 евро в качестве ипотечного кредита по ставке 2,5 % ты заплатишь за это кредитодателю около 500 евро;
Разве 4.8% нужно ещё отдельно платить помимо кредитной суммы? Я думал это всё складывается в общий нескончаемый месячный платеж банку.
Нафига алтум? Без алтума 2% в год у меня и первый взнос наверное 7% был, но по схеме а вот 13% взнос был в виде бумажки, мол внёс налом предоплату, чтобы хату другим не продали. Бумага ессно фиктивная, но банк принял
Если Алтум как молодой специалист, то никаких скидок в земельной книге нет, только если как молодая семья. А вот про «единовременный платеж кредитодателю за выдачу кредита»... Это что-то новое... неслышал такого что еще надо платить что-то такое..
Недумаю что такой вариант прокатит, тем более в банке где у меня вся история и все остальное. И продавец небудет такую бумажку подписывать
Е#ать ты крут; такие прямо схемы. Только вот банки не берут туалетные бумажки и сделки с налом не могут превышать 7к евро. Ты опять на таблетках?
Есть кто на форуме кто живет в Каугури, Юрмала? Как район этот? Какие нюансы? Юрмалу не знаю толком, надо собрать инфо. Слышал что вода полное гггг там, это так или не везде?
Не советую. Каугури это подобие Маскачки в Риге. В позднее надо знать где ходить, чтобы не нарваться.
Прям все так хреново? Неожидал однако... Стало быть Кенгарагс получше будет? Если Кенгарагс на стороне променада. Просто смотрю варианты, езжу. Варианты есть, но с районом никак не определиться.
Будешь смотреть в Юрмале, попроси показать счета. За отопление и за воду. В Каугури раньше цыган было много, не знаю как сейчас. А нарваться... Ну, фиг знает, мне кажется, это всё пережитки.
Каугури так се было дело год там отжил, зимой вообще скука смертная .. в плане детей все есть, садики, школы.. город футбола когда то был. куча стадионов, и каждый второй футболер. Все цигане в Слоке. До станции минут 20 пешком, за то быстро в центр без пробок и дешево магазинов хватает ... ну и минимаскачка там тоже присутствовала, синяки, местное быдло и местные заведения типо "бис браво, факультета и ширхана " за то в море, на котором был то пару раз. когда оно рядом, оно и не надо