А ты что-то нереальное увидел? В даркнете недавно обсуждали возведение стен из регипса+малярка. Так там на выходе получалась такая цена за 1м2, что имея зп в 2к, можно месяц потратить на самостоятельную работу (которую профи выполнили бы за неделю-полторы), месяц на отдых и все равно сэкономишь 2к. Со слов того же Фели, хороший гипсокартонщик, который работает, может иметь 2к и даже больше, а т.к ты обратился в контору, его прораб тоже хочет кушать + тебя обязательно нагреют на стройматериалах. На выходе, чтобы гипсокартонщик получал на руки 2к, тебе, как заказчику, он обойдется под 3к. И так на каждом этапе. В итоге за достаточно низкоквалифицированную работу, которую может выполнить практически любой мужик, что в школе посещал уроки труда, раздуваются такие ценники, оплатить которые возможно только в кредит, либо когда твой заработок составляет 5+.
Да не, на самом деле так и есть. Как минимум, если строишь за наличку, то цена на материалы будет на 20% ниже. Просто места нужные найти нужно. По поводу проведения времени на стройке и существенной экономии, тоже все верно. По поводу интернет-спецов, а как деды до этого строили без интернета? так что нормально там все, никакого rocket-science в укладку блоков и перекрытий еще не завезли. Вспомнил еще, что тут кще и другая проблема есть - даже если ты захочешь чтото новое или технически сложное, то поймешь в каком каменном веке мы тут живем. Так у меня лично опыт с фермами крыши был веселый. Гдето 80% опрошенных контор тупо не понимаю как это оно в воздухе без опоры висит ) Только по поводу детализированного тех. проекта соглашусь, с ним не все так однозначно. Но тут нюанс есть, что частные дома идут без плана коммуникаций по умолчанию, типа это на усмотрение застройщика. Но вопрос решаем в разумных приделах
Ты изначально не увидел "Только в большинстве случаев..." и не учёл момент, что ответ с раскладом был получен уже после того сообщения.
вообще, как то довольно распространенная тема. как балки и арки из клеенного бруса. видимо, стучался ты как то не так.
ху@ярить, это 10-12 часов в день, без длинных обедов и перекуров. и прям реально на скорости, но для этого нужны объемы. Маки, стройка, это не курорт. это тяжелая работа. что бы зарабатывать, надо ху@ярить-е@ошить. твои заметки на тему низкой квалификации работы, это как один персонаж недавно про слесарей задвигал.
А, точно, прости Про большинство случаев. Строительство дома – это в большинстве случаев индивидуальная история, поэтому общей картины быть и не может. Кому-то земля в подарок досталась, кто-то берет кредит под строительство, у кого-то есть коммуникации на участке, а кому-то тянуть и разводить надо. Кто-то хочет дрейлини, кто-то в жопе. Одни только эти моменты могут дать разницу только по участку в тысячи процентов. 500-600 за квадрат, не работая самому – вполне себе адекватный прайс, т.к банки при расчете кредита на строительство исходят из минимальной ставки в 800 за м2 (сейчас может и больше, узнавал в прошлом году). Но они рассчитывают, исходя из цен на материалы с пвн и с белыми зп, как и ставят условие по сдаче в эксплуатацию в течение года с момента начала строительства.
Да хз, а как надо? Отсылал AR и BK проекты и офигивал от вопросов а как у вас крыша по середине ни на что ге опирается? )
Вадим, ну прекрати. Мы не ракету в космос запускаем. Если бы работа по возведению частного дома требовала высокой квалификации, то разрешение на строительство давали бы только строительным компаниям, как это наверняка происходит при многоэтажном строительстве. Ну и о курорте. Я бы понял еще, если бы сам тяжелее хуя ничего в руках не держал и ты бы мне объяснял, что такое стройка