Интересует мнение и опыт тех кто жил/живет на последних этажах - 5,9,10. Идеально если опыт связан с 119 и 602 серией. Т.к хочу преобрести квартиру а на рынке ни хера нету по адекватной цене, приходится рассматривать последний этаж. Больше всего пугают проблемы крыши и проблемы с другими жильцами если встанет вопрос о ремонте крыше... Ясен хер что всех будет похер на крышу кроме последних этажей. Сам уже 6 лет живу на 8/9 этажей в 119. Высота и лифт не пугают. Может кто-то в теме по срокам ремонта крыши? Как RNP вообще обслуживает крышу и на сколько быстро устронит проблему если она появится или это будет головня боль владельцев последних этажей? С учетом того что в 119 и 602 есть полноценный технический этаж. Как я понимаю сами плиты теч не могу, а текут ливневки?
Что значит головная боль жильцов последних этажей? Думаешь, на ремонт крыши собирают с каждого жильца отдельно? И, применяют какие-то коээфициенты в зависимости от этажа? При таком подходе, странно, что за ремонт лифта не боишься - вдруг тоже не свои чинить придётся. Всё это делается из общего фонда.
Я просто не знаю как всё устроино и это всего лишь мои догадки. Потому я задаю здесь вопрос, что бы разобраться. Ясен пень что не кто отдельно не чего не собирает. Но разве нету такого что на собрание решают чинить крышу или покрасить подьезд? Ясен пень, что чинить крышу нужно для последних этажей, а остальным подьезд красить. Или по жалобе в RNP они тупо приедут и сделают то что надо и запишут в долг дома или если есть накопления вычтут деньги оттуда? Про лифт не боюсь, ибо это будет проблема всех кто выше 4 этажа.
Делаешь страховку на хату - в случае протечек, рнп получает пиздов от страховой и оперативно чинит все что надо. А вообще последний этаж - збс, видон+ никто по голове не прыгает.
Я хочу взять двушку. Двушка в 119 больше, но сама планровка хуже чем в 602. Ну не понимаю я этих холлы по 9 квадратов и кухню в 7 квадратов. А так разницы между ними больше не вижу. Года плюс минус будут 1985-1995. Есть опыт или это домыслы? Страховка будет в любом случаи.
Обрати внимание на 103 серию. Слышимость соседей ниже, чем в 602-ой и 119-ой сериях. + Нет несущих стен в квартире. Очень просто делается перепланировка.
Обратил бы, но на рынке нету ничего. Рассматриваю районы в идеале Зиепниекланс, некий компромис - Золитуде.
Срочные ремонты как в случае с текущей крышей коммунальные компании устраняют без каких либо собраний. Собрания нужны если вы захотите покрасить подъезд, сделать парковку и т.п., всё что не относится к неотложному ремонту.
Спасибо за четкий ответ. А почему все так не любят 602 и люят 119? Всем нравится холл на 9 квадратов и кухня 7? Или из-за каких то других причин?
119 по факту из старостроя самая новостройка получается Мне так многие говорили, себестойка жилья выше и продать дороже можно.
Личный опыт. Но тут надо понимать, что ремонт рнп все равно за твои деньги сделает. Правда без мозгоебства, о том, что денег нет
Ну ка, в каких домах? Я столько наслышан об этом. Мне дальния родня живя в кенгарагсе в литовке лохматых годов, в 3ке 60 квадратов, заявили что у них за квартиру счет в феврале был 100 евро. Ну не может быть такое даже без электричества. Я однушу снимал и в феврале счет был 115 евро и это без электричества. Хотя перед тем как снять спрашивал у хозяина и он сказал больше 110 с электричеством не бывало))))
В 119 серии нет стыков плит в видимой части потолка. Самая новая серия из советстроя. 2 лоджии в двушке, большой холл который позволяет расширить комнату. Изолированные комнаты. Больше площадь. В 602 гипсовые кривые перегородки, длинный неудобный бестолковый коридор.. Балкон. Комнаты проходные. И старый год.
В домах с схожей квадратурой. А вот цена за квадрат по Риге(да и не только) сильно прыгает. Причём иногда в соседних домах.
В последних годах постройки 602 уже лоджии, а не балконы. На сколько я знаю, в зепчики они строились в тоже время что и 119, потому по возрасту там разница не сильно большая. Изолированые комнаты и в 602ой и в 119ой в двушках. А сами живете на последнем?