Мне проект не импонирует, сразу видно, что из участка выжимали максимум квадратных метров, результат соответствующий. Дворы-колодцы, благоустройство так вообще смешное для такого ценника. Дорого и беспощадно.
Ну вас с этой вашей Ригой. У нас в Даугавпилсе надо вкладывать капитал, цена недвижимости растёт как на дрожжах. За хрущёвку на 5-ом этаже и в отдалённом районе 60 тысяч хотят. https://www.ss.com/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-and-reg/daugavpils/dmnbn.html
Про новые, конечно. Представляю, какая там инсоляция во внутренних углах, это помимо того, что там и так половина окон на север.
Insolācija – saules radītais apgaismojums telpās. Мы же вроде про недвижимость говорим? В дворах-колодцах, как в виестурдарзе, у части квартир окна одной-двух комнат выходят во внутренний угол дома, если угол при этом смотрит не строго на юг или юго-запад, то в этих комнатах мрак, т.к. угол находится в тени на протяжении всего светового дня. Норматив по инсоляции (2.5 часа прямых солнечных лучей в день хотя бы в одной из комнат) при этом соблюдается, т.к. еще одну-две комнаты в таких квартирах специально располагают на солнечной стороне. Так же минус в том, что двор всегда затенен, ну и окна-в-окна на расстоянии 20метров. Не самая удачная архитектура, особенно при ценнике 200+ за хату. Зато хат получается много.
В региональных городах (центрах) происходит все тоже самое, что и в Рижском регионе - очень высокий спрос, предложение на вторичке сократилось раза в 2-3, цены выросли везде и продолжают расти.
Жены подруге понравилась эта квартира, ремонтом наверно. Говорит, не успела. Хотя объявление недавно выставлено. Ну, человек её наверно хорошо сделал, и район не плохой, но 1000€/м2 за Хрущёвку...
Я не силён, но как-то невесело выглядит этот дом снаружи. И лоджий нет. Литовские вроде пободрей как-то.