Чтобы не было как на фото, нужно покупать готовую квартиру, и по рынку. Тогда можно выбрать самое качественное. А на все недоделки показываешь пальцем и они переделывают, если хотят продать. А когда резервируешь котлован, а потом выкупаешь квартиру по цене которая была 2-3 года назад - нужно считаться с тем, что сэкономил не только ты, но и застройщик.
Везде может быть брак. Был почти во всех проектах, косячки везде. Даже за дорого. Серая отделка, и сам, сам, сам. И то косяки будут))
Немного не так. 2-3 года никто не строит, год максимум полтора в зависимости от проекта. Договора с подрядчиками заключаются на стадии того же +- котлована, соответственно примерная стоимость дома уже зафиксирована при первых продажах квартир, застройщик ничего не теряет особо. Возможно просто стоит как то другому подходить к просьбе переделать косяки, а то зная местное население, которое обычно "открывает дверь с ноги с требованиями что им все должны", тем более косяки переделывают подрядчики и застройщик это не покрывает, соответсвенно не несёт издержек
Т.е. приехали к тому что косяки не переделывают не по очевидным причинам, а потому что клиент (я) быдло и сам дурак, как то не так просит. Ну ок. Хотя что-то мне подсказывает, что если бы я себя вел так, как ты описал, то толку было бы гораздо больше.
Это были просто мысли в слух, я не знаю почему одним сносят стены а другим явные косяки не переделывают.
Может есть "специально обученные" люди, которым просто платишь за приëмку и они сами все с лазером проверят и договорятся как надо о переделке?...
Может кто-то интересовался Silvas nami? И может что-то сказать про них больше? А еще лучше если стоял выбор межу Silvas nami и Deglavas (gleznotāju) rezidence и сравнивали +- обоих проектов? Или просто знаете что-то о Deglavas rezidence. Было бы интересно послушать. Спасибо
Silvas - не был. На деглава - трэш. Ужасное качество исполнения. Покрашено будто людьми которые это впервые делали. Нет «подвала» как такового. Нет ограждения территории, всё забито людьми с соседних домов. Вентиляция сделана ужасно, ну или как минимум странно. Балкон у только что сданного здания убил. Цена как у всех, разве что первый взнос вроде низкий, но неужели есть разница 5к первый взнос или 10-15 у остальных… Ну и это панелька, где снаружи бетон, который будет греться…
Deglava -да, ржавый балкон заметил, притом просто стоя у подъезда. Почему нет вентиляции на улицу в каждой комнате - не понял
самый первый дом на рупниецибас построили так-то пришлось менять трубы, за свой счет, во всех 4 домах документации нет никакой всем пришлось скидываться больше 200ке на замену
А кто-то разбирается в вентиляции? Например в Silvas nami нету в текущих омах рекуперации. Там такая: Ventilācija - sanmezglos paredzēta mehāniskās nosūces ventilācijas sistēma ar jumta ventilatoriem. Svaiga gaisa pieplūde telpās paredzēta caur āra gaisa vārstiem ēkas fasādē. Gaisa pārplūdei no dzīvojamām telpām uz sanmezgliem paredzētas trokšņu slāpējošas pārplūdes restes virs sanmezglu durvīm. Virtuves zonā (pie komunikāciju šahtām) paredzēti pieslēgumi ventilācijas stāvvadiem tvaika nosūcēju montāžai. Услышал мнение, что в таких новых утеплённых домах обязательна нужна рекуперация? иначе будет гнить, или это не так? Спасибо за ответы