Съем / покупка квартиры в Риге. Хозяйственные вопросы.

Тема в разделе "Общение", создана пользователем Juris, 11 июн 2009.

  1. семьсемьсемь

    Регистрация:
    31 окт 2010
    Сообщения:
    1,663
    Лайки:
    233
    Баллы:
    63
    Адрес:
    самому умному
    Да этот папарасы из года в год чтото ищет, почитай тему на станиц так 10 назад, все ему не так, за это время в риге уже выросло десятки новых домов что на окраине что в центре с ценами от а до я, всё ему не так
     
  2. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,112
    Лайки:
    2,278
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Ты дурач0к? ЧТо мне не нравится?
    Ты прежде чем писать, хотя бы попытайся врубиться о чём речь.
     
  3. x12345

    x12345 Active Member

    Регистрация:
    5 дек 2012
    Сообщения:
    399
    Лайки:
    113
    Баллы:
    43
    Род занятий:
    AUTOELECTRONIC REPAIR/INSTALL
    Адрес:
    Riga
    Просто не дают больше кредит.
    Нужна полноценная трешка а не двушка с кухней-гостиной и спальней.
    Человек предпочитает ещё "то качество"
    Привязан к месту и инфраструктуре
    Выбирай любой вариант :) Ну и взяв на свою душу слишком много можно и обосраться если епанет очередной кризис :)
     
  4. Pokerface

    Pokerface Member

    Регистрация:
    3 май 2019
    Сообщения:
    101
    Лайки:
    26
    Баллы:
    18
    Пол:
    Мужской
     
    семьсемьсемь нравится это.
  5. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    2,565
    Лайки:
    420
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Латвия, Рига
    Логика интересная, за 110к легче взять получается, за 80к сложнее?!
    30к евро разницы за 30 лет с процентами это сколько получается?
    Как-то херовая математика мне кажется...
    Хотя...
    Если тебе похер на сумму, не смотря берешь...
    Почему не в Юрмале за 250к евро не взял? Цена же не важна...
     
  6. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    2,565
    Лайки:
    420
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Латвия, Рига
    Ну наверно если своего жилья нет, то вот люди покупают квартиры такие ;)
    Аааа стоп...
    Ты со 100к евро только стартуешь :)) Остальное все гавно на рынке по твоей логике или как?
     
  7. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,112
    Лайки:
    2,278
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Где такой идиот как ты увидел, что я так думаю?
     
  8. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,112
    Лайки:
    2,278
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Да ты кандидат наук математических:lol:
    Суко ты тупое. Легче взять, ибо банк легче даст. Попытайся это осознать. Потом пиши.
    Твой подвал, ещё надо оценить, и не факт, что банк даст 80к. И на сколько лет он даст денег на неё? На 20? На 15? А под какой процент? А новожителю ещё и на ремонт бабло искать надо, сплошная романтика! И конечно выгода!
    Ты продавай, лох найдётся, не переживай.
     
  9. x12345

    x12345 Active Member

    Регистрация:
    5 дек 2012
    Сообщения:
    399
    Лайки:
    113
    Баллы:
    43
    Род занятий:
    AUTOELECTRONIC REPAIR/INSTALL
    Адрес:
    Riga
    А почему ты все время всех оскорбляешь? Нехорошо это.
     
  10. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,112
    Лайки:
    2,278
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Далеко не всех. Несколько человек. В основе своей, тут нормальные люди.
    Каюсь, не заметил, одно слово в том посте телефон заменил на своё усмотрение.
     
  11. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    2,565
    Лайки:
    420
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Латвия, Рига
    Покупал квартиру, как ты говоришь в "подвале", если знаешь к кому идти и что просить, то банк оценивает недвижку так как надо, надо 50к евро или 80к евро.
    То что банк легче дает, это не факт мой дорогой, они дают под свои финансируемые проекты легче, если проект другого банка, то тебе скажут - сынок иди гуляй, или наши условия.
    Всегда когда у тебя есть 30-40к евро на счете на первый взнос, то говорить легко.
    Я как раз таки не продаю, а купил год назад свой подвал и все прекрасно, и нет "30 лет рабства" на банк :)))
    НО ты то знаешь лучше :)))
     
  12. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,112
    Лайки:
    2,278
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    К кому надо идти, чтобы хату которой 30+ лет оценили как новострой?
    Я не встретил банк, который предлагал прогуляться. Был во всех крупных. Не сочиняй.
    А вот со старой квартирой было сильно сложнее. Начиная с оценки, заканчивая сроком и процентами.
    Если есть 30-40...А если есть 100, вообще заепись!

    Мы разговор начали с того, что ты продаёшь старую хату за 80к.
    И надо понимать, что туда покупатель вложит ещё 10+к евро. А это цена новостроя.
     
  13. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    2,565
    Лайки:
    420
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Латвия, Рига
    Покупал "подвал" и никаких проблем с оценкой, людей наверно надо знать.
    Оценили на столько сколько продавец хотел денег получить.
    Банк оценку принял и все, вперед.
    2%+Euribor годовой, Люминор.
    Скажи что это много :))

    И я еще раз говорю, я ничего не продаю, я покупаю :)))
     
  14. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    2,565
    Лайки:
    420
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Латвия, Рига
    Подожди, а ты хочешь сказать за 80к евро 3 комнаты в новострое с ремонтом под тебя сейчас есть?
    Только 3 комнаты реальных, чтобы кухня отдельна была...
    Я не спорю, но таких я невидел на рынке, там цены существенно дороже...
     
  15. illusia

    illusia Свой человек

    Регистрация:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    5,046
    Лайки:
    175
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Латвия
    Сайт:
    Разница от 500€ за квадрат. Посчитаешь дальше сам? Это ещё без кухни и тд, где 10-20к в мебель вложить

    Просто давай ваодные. Какой проект, цена, комнат. Хули оперируешь воздухом?

    Банк высчитывает сколько максимально может дать, а также максимальный платёж. Хули перечитывать, не тупи
     
  16. illusia

    illusia Свой человек

    Регистрация:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    5,046
    Лайки:
    175
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Латвия
    Сайт:
    Там чё то про паркинг кто то писал. Паркинг стоит 4500€+ в новострое. Добавить не забываем.
     
  17. illusia

    illusia Свой человек

    Регистрация:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    5,046
    Лайки:
    175
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Латвия
    Сайт:
    Как вариант. 2 бедрума, но со студией.

    https://www.bonava.lv/dzivokli/riga/purvciems2/projekts-puces-19/pces-19-45

    116к, далее добавляем парковку 4500-6500€
    Может улучшенный ремонт(ламинат, ванна и тл?) ещё 3-5к.
    Итого грубо 125€
    За квадратуру меньше чем подвал.
    Покупаем кухню, технику ~10к, ну ладно, мы же экономим, то войдём в 5к и коврик перед дверью купить не сможем. Итого дохуя, 50к разница.
    Но есть вприант купить подвал. Выплатить его и потом уже переехать в новострой/дом, имея первый взнос в виде подвала. Идеальный вариант для молодых семей. А если ещё дети есть, то государство поможет в виде страховой суммы первого взноса(15% за 2х детей до 100к стоимости).
    Идеально взять подвал.
     
    x12345 и nikitaec777 нравится это.
  18. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    2,565
    Лайки:
    420
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Латвия, Рига
    Я брал подвал за 35к евро, с ремонтом 7 летним, и всей мебелью и техникой.
    Первый взнос минимум 20% был. На 15-20-25-30 лет давали, выбирай сам.
    Да не новострой, согласен. И что?
     
  19. КЕАЦКОАТЛЬ

    Регистрация:
    11 дек 2004
    Сообщения:
    3,719
    Лайки:
    388
    Баллы:
    83
    Адрес:
    ЛВ
    Какой же ты нудный

    IMG_20190826_143942_892.jpg
     
    illusia нравится это.
  20. семьсемьсемь

    Регистрация:
    31 окт 2010
    Сообщения:
    1,663
    Лайки:
    233
    Баллы:
    63
    Адрес:
    самому умному
    #680 семьсемьсемь, 26 авг 2019
    Последнее редактирование: 26 авг 2019
    Подвал в новострое идеально за одно кладовка и парковка будет
    Можно сразу сдавать подвал соседям и парковочные места тоже, считай никакой техники ненадо за 100 место сдавать можно никаких соседей кроме автомобилей с историей успеха о вырезаныными дпф
     
    nikitaec777 нравится это.

Поделиться этой страницей