Что нам стоит дом построить

Тема в разделе "Общение", создана пользователем НикитаМ3, 19 ноя 2016.

  1. B1tal1k

    B1tal1k Свой человек

    Регистрация:
    22 июл 2009
    Сообщения:
    270
    Лайки:
    32
    Баллы:
    28
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Jaunmārupe
    Поэтому я и хочу понять реальную ситуацию с этими домам. Я сам только как пол года назад как въехал в дом, но на моей улице, у меня есть еще один участок, который оставлю до того времени, когда уже нужен будет дом по меньше, вот и изучаю немного этот вопрос.
     
  2. Incore

    Incore Well-Known Member

    Регистрация:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    3,017
    Лайки:
    743
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Riga
    если не сам делаешь, то нет особой разницы, из чего стену ставить.
    Цена укладки все сравняет
     
  3. DemAn

    DemAn Мохнатое чудо

    Регистрация:
    10 авг 2007
    Сообщения:
    11,465
    Лайки:
    1,535
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    ОМГ, аксиль мне уже всю личку забил. Пишет, что хочет встретиться, уговаривает позвонить. :lol: Про либидо что-то рассказывает, правда не очень понятно как обычно..

    Интересно, стройка на всех так действует, или он какой-то собенный?
     
  4. Incore

    Incore Well-Known Member

    Регистрация:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    3,017
    Лайки:
    743
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Riga
    Это аура е60, собранная из трупов других е60ч
     
  5. Уругнек

    Уругнек Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2010
    Сообщения:
    4,111
    Лайки:
    705
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Riga
    Да мне плюс минус затраты просчитать примерно, выбрать технологию и иметь лазейку забукать нормальную бригаду
     
  6. EnvyMe

    EnvyMe Si vis pacem, para bellum

    Регистрация:
    12 дек 2008
    Сообщения:
    2,754
    Лайки:
    287
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Рига
    Статистика евро/m2 у меня еще не сформировалась, но на стадии фундамента (200m2, 50м3) ситуация следующая:
    в процессе поиска строителей, за полностью готовый лент. фундамент с обратной засыпкой просили не меньше 25 000 евро.
    В итоге нашел бригаду с опалубкой, все материалы мои, получилось -13 600. И это на бетоне С30/37, а не С25/30 как было в предложениях (и проекте).

    Такая же ситуация прослеживается и в работе по кладке, одни просят 30 евро/m3, другие 50 евро/m3. И я уверяю такая дельта никак не связана с качеством выполняемых работ, а напрямую зависит от борзости строителей, наличием посредника или прораба итд.
     
    h5, DMS и Incore нравится это.
  7. Joop

    Joop Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2011
    Сообщения:
    1,496
    Лайки:
    287
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Riga
    Тоже для информации интересующихся сегодняшними ценами тут оставлю. Мне в этом году считали несколько фирм, бригад и индивидуальных строителей с своими ребятами коробку двухэтажную с монолитным перекрытием без окон и внешней отделки из газбетона 300мм. Цена у всех варируется в пределах 450-500€ за м2 за такую коробку. Обратите внимание, что если у вас жилая «всего 150м2», но вы хотите гараж на 2 машины и в итоге будет 200м2, то цена гаражного и домового квадратного метра в разрезе средней цены за м2 одинаковая.
     
  8. Incore

    Incore Well-Known Member

    Регистрация:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    3,017
    Лайки:
    743
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Riga
    ну не совсем так. Над гаражем не нужно будет перекрытие, это немного сократит цену.

    А так да, цена за укладку куба блоков она стандартна, гараж, дом, хлев или еще что.

    Ну и еще момент, в зависимости от того, как будет крыша сделана (ферма или опираться на внутренние стены), цена может меняться.
     
  9. WSM

    WSM Свой человек

    Регистрация:
    8 сен 2013
    Сообщения:
    6,225
    Лайки:
    1,044
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    мореплаватель
    Адрес:
    Царникава
    Не кто не подскажет как дарсвенная делается?
     
  10. h5

    h5 Active Member

    Регистрация:
    16 май 2011
    Сообщения:
    988
    Лайки:
    121
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Riga
    Если я ничего не путаю, то нужно подоходный налог платить...
     
  11. 330d

    330d Active Member

    Регистрация:
    14 сен 2011
    Сообщения:
    677
    Лайки:
    145
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Depils
    Это без утепления? Т.е. коробка 300м2 получается 150k? Как-то овердохуя.
     
  12. Andrey45

    Andrey45 Свой человек

    Регистрация:
    4 окт 2007
    Сообщения:
    11,720
    Лайки:
    1,275
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Оформляется договор дарения, заверяется обоими сторонами у нотариуса, платишь пошлину и подаешь в Земельную книгу. Маклера дать, которая везде проведёт за ручку, договор оформит и ЗГ отнесёт за 50 е?
     
  13. Andrey45

    Andrey45 Свой человек

    Регистрация:
    4 окт 2007
    Сообщения:
    11,720
    Лайки:
    1,275
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Если кому интересно сайт производителя домов из клееного бруса: https://sokoldok.ru/
     
  14. WSM

    WSM Свой человек

    Регистрация:
    8 сен 2013
    Сообщения:
    6,225
    Лайки:
    1,044
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    мореплаватель
    Адрес:
    Царникава
    Да, скинь в приват пожалуйста :)
     
  15. Joop

    Joop Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2011
    Сообщения:
    1,496
    Лайки:
    287
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Riga
    Коробка 300м2 думаю около 130-135к выйдет. Тоесть считай по нижнему рубежу цены за м2. Ну насчёт овердохуха скорее всего писать будут люди не строящие домов (хотя бы в последние 5-7 лет).
     
    Sam нравится это.
  16. h5

    h5 Active Member

    Регистрация:
    16 май 2011
    Сообщения:
    988
    Лайки:
    121
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Riga
    Там должны быть ньюансы, потом расскажи, если не трудно
     
  17. Уругнек

    Уругнек Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2010
    Сообщения:
    4,111
    Лайки:
    705
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Riga
    А сколько в среднем без перекрытий и фундаментов берут за кладку с материалом?
     
  18. Joop

    Joop Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2011
    Сообщения:
    1,496
    Лайки:
    287
    Баллы:
    83
    Адрес:
    Riga
    Чисто работа в среднем 45евр за куб. Материалы понятие растяжимое.
     
  19. 330d

    330d Active Member

    Регистрация:
    14 сен 2011
    Сообщения:
    677
    Лайки:
    145
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Depils
    Предположу, что гараж 30м2, итого 210м2. Озвучено 45k (фундамент, стены, крыша), округлим до 60. Это 285 за м2. Несколько знакомых строят прямо сейчас, цифры похожие. Спорить не буду, коробки тоже разные бывают.
     
  20. iLjuxa

    iLjuxa E'o Brasil Pais Porrada

    Регистрация:
    10 фев 2007
    Сообщения:
    5,834
    Лайки:
    256
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    IT
    Адрес:
    Рига/Пурчик
    Кто нибудь может посоветовать где можно купить керамзитные блоки не полными палетами а сколько мне нужно ?! Рига,окрестности.
     

Поделиться этой страницей