Цены на всякое хламье типа мини отелей в разы выросли, потому что немецкое правительство с радостью размещает там беженцев и прилично платит за это.
Кто-то должен все это администрировать плюс налоги могут заставить с этого платить, в итоге профит очень скромный может получится. Лучше купите хлам в германии, сделайте ремонтик и продайте и так дальше. Тут полная стагнация и миллион триста тысяч жителей.
сдавать гастерам в германии опасно. можно остаться в прогаре если они не будут платить ты их из хаты не выкинешь. только по решению суда и то должен предоставить условия куда они сьедут. есть такой один домовладелец у которого живут турки. и он (немец) ничего с ними сделать не может (максимум что может сделать такотключать свет и воду иногда втихаря, мол не при делах). Так что удачи в сдаче ))) пс и у нас нельзя сдавать малоимущим тоже - проблем потом не оберетесь.
В Англии по телику смотрел похожую ситуацию. И удивлённо спросил англиков чёзанах. Они сказали мол выселить таких можно через год, решением суда и ещё чего то. Короче я так понял не совсем просто. Этож пипец. "Владелец не имеет никаких прав на свою же собственность"
это не иммигрант, получивший случайно квартиру от прабабушки в наследство и сдавший ее с горем пополам. он домовладелец, у него много недвижки. и с договорами у него все в порядке. но немецкое законодательство сильнее.
Вова, он прав, в случае неуплаты арендаторами, именно ты, как владелец собственности, будешь нести ответственность за выселение (evicting tenants), а не Foxtons, через который ты сдаешь свое имущество. К тому же, съемщик, при том, что он не платит, может подать на тебя в суд за, например, отключение электричества. https://www.gov.uk/evicting-tenants/section-21-and-section-8-notices
К сожалению, в гейропе, очень защищают жильцов съемного жилья. Даже сквотерлв сложно выгнать. Только насильно. Пусть он с тобой потом судиться.
Это точно. В Англии в объектах жилой недвижимости своттинг подлежит уголовной ответственности, а в коммерческой до сих пор нет.
но эти же пиз@юки хотрые, они левый договор лепят, который ты потом должен оспаривать. при этом, ты не можешь перестать оплачивать счета за ком. услуги.
В частных случаях можно еще и подать заявление на владение. Бред. 3. Squatters' rights to property A long-term squatter can become the registered owner of property or land they’ve occupied without the owner’s permission. Who can apply You can apply if you can prove: you, or a succession of squatters, have occupied the property continuously for 10 years (12 years if it’s not registered with Land Registry) you (or your predecessors) acted as owners of the property for the whole of that time you (or any of your predecessors) didn’t have the owner’s permission, eg the property wasn’t originally rented to a squatter
Это не только в гейропе, в России тоже существует то, о чем я написал в пред посте. Называется приобретательная давность.
в рашке все это решается очень просто и оперативно в стиле 90х. в педоропе охереешь по судам бегать. но тоже решается в стиле 90х .. никто ведь не ждет что ты ох@евшая скотина и можешь пинками выставить другую ох@евшую скотину
Рашка "мягчеет" и как в 90х - на раз-два - уже тоже не решается, так как "охреневшая скотина", которая специально не платит, ушлая ояебу.
Предложение для местных олигархов - https://www.facebook.com/ventracing.lv/posts/727752334077059 Подсказка - осталось всего 2 года и можно будет легально ввозить RS2 в Америку