Новостройки YIT

Тема в разделе "Общение", создана пользователем Locman, 18 янв 2023.

  1. DemAn

    DemAn Мохнатое чудо

    Регистрация:
    10 авг 2007
    Сообщения:
    11,431
    Лайки:
    1,530
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Чтобы не было как на фото, нужно покупать готовую квартиру, и по рынку. Тогда можно выбрать самое качественное. А на все недоделки показываешь пальцем и они переделывают, если хотят продать.

    А когда резервируешь котлован, а потом выкупаешь квартиру по цене которая была 2-3 года назад - нужно считаться с тем, что сэкономил не только ты, но и застройщик.
     
  2. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,020
    Лайки:
    2,266
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Неа. Так же косячат.
     
  3. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,020
    Лайки:
    2,266
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Везде может быть брак. :)
    Был почти во всех проектах, косячки везде. Даже за дорого.
    Серая отделка, и сам, сам, сам. И то косяки будут))
     
  4. Oleg

    Oleg Свой человек

    Регистрация:
    14 апр 2007
    Сообщения:
    4,531
    Лайки:
    393
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Рига
    Немного не так. 2-3 года никто не строит, год максимум полтора в зависимости от проекта. Договора с подрядчиками заключаются на стадии того же +- котлована, соответственно примерная стоимость дома уже зафиксирована при первых продажах квартир, застройщик ничего не теряет особо.
    Возможно просто стоит как то другому подходить к просьбе переделать косяки, а то зная местное население, которое обычно "открывает дверь с ноги с требованиями что им все должны", тем более косяки переделывают подрядчики и застройщик это не покрывает, соответсвенно не несёт издержек :hz:
     
  5. 330d

    330d Active Member

    Регистрация:
    14 сен 2011
    Сообщения:
    675
    Лайки:
    143
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Depils
    Т.е. приехали к тому что косяки не переделывают не по очевидным причинам, а потому что клиент (я) быдло и сам дурак, как то не так просит. Ну ок. Хотя что-то мне подсказывает, что если бы я себя вел так, как ты описал, то толку было бы гораздо больше.
     
  6. Oleg

    Oleg Свой человек

    Регистрация:
    14 апр 2007
    Сообщения:
    4,531
    Лайки:
    393
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Рига
    Это были просто мысли в слух, я не знаю почему одним сносят стены а другим явные косяки не переделывают.
     
  7. Nikolya

    Nikolya Свой человек

    Регистрация:
    10 фев 2017
    Сообщения:
    453
    Лайки:
    58
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Riga
    Может есть "специально обученные" люди, которым просто платишь за приëмку и они сами все с лазером проверят и договорятся как надо о переделке?...
     
  8. Asch

    Asch Свой человек

    Регистрация:
    20 янв 2006
    Сообщения:
    889
    Лайки:
    84
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Jelgava
    включатель и розетка от края стенки на одинаковом расстоянии?
     
  9. Vitalikpe

    Vitalikpe Member

    Регистрация:
    12 апр 2021
    Сообщения:
    43
    Лайки:
    10
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Может кто-то интересовался Silvas nami? И может что-то сказать про них больше?
    А еще лучше если стоял выбор межу Silvas nami и Deglavas (gleznotāju) rezidence и сравнивали +- обоих проектов?
    Или просто знаете что-то о Deglavas rezidence.
    Было бы интересно послушать.
    Спасибо
     
  10. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    44,020
    Лайки:
    2,266
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    ɯɔиwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd ‘ʁиʚɯɐv
    Silvas - не был.
    На деглава - трэш.
    Ужасное качество исполнения. Покрашено будто людьми которые это впервые делали. Нет «подвала» как такового. Нет ограждения территории, всё забито людьми с соседних домов. Вентиляция сделана ужасно, ну или как минимум странно. Балкон у только что сданного здания убил. Цена как у всех, разве что первый взнос вроде низкий, но неужели есть разница 5к первый взнос или 10-15 у остальных…
    Ну и это панелька, где снаружи бетон, который будет греться…

    IMG_9821.jpeg

    IMG_9934.png
     
  11. Vitalikpe

    Vitalikpe Member

    Регистрация:
    12 апр 2021
    Сообщения:
    43
    Лайки:
    10
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Deglava -да, ржавый балкон заметил, притом просто стоя у подъезда. Почему нет вентиляции на улицу в каждой комнате - не понял :)
     
  12. Archi

    Archi Рыбак

    Регистрация:
    7 фев 2003
    Сообщения:
    2,051
    Лайки:
    133
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Рига-Москва
    самый первый дом на рупниецибас построили так-то пришлось менять трубы, за свой счет, во всех 4 домах
    документации нет никакой всем пришлось скидываться больше 200ке на замену;)
     
    Андрюха* нравится это.
  13. НожичеГ

    Регистрация:
    11 фев 2003
    Сообщения:
    2,646
    Лайки:
    302
    Баллы:
    83
    Адрес:
    .
    Про Pillar кто-то может выскажется?
     
  14. Oleg

    Oleg Свой человек

    Регистрация:
    14 апр 2007
    Сообщения:
    4,531
    Лайки:
    393
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Рига
    А какого они года постройки ? Им же уже лет по 15 ?
     
  15. DemAn

    DemAn Мохнатое чудо

    Регистрация:
    10 авг 2007
    Сообщения:
    11,431
    Лайки:
    1,530
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    я могу за пару проектов и как за обслуживающую компанию. А что именно интересует?
     
  16. Archi

    Archi Рыбак

    Регистрация:
    7 фев 2003
    Сообщения:
    2,051
    Лайки:
    133
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Рига-Москва
    2007г как я помню, но проблемы с водой уже лет 7-8
     
  17. DemAn

    DemAn Мохнатое чудо

    Регистрация:
    10 авг 2007
    Сообщения:
    11,431
    Лайки:
    1,530
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Это про какие именно дома?
     
  18. Archi

    Archi Рыбак

    Регистрация:
    7 фев 2003
    Сообщения:
    2,051
    Лайки:
    133
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Рига-Москва
    напротив кортов 4 дома
     
  19. DemAn

    DemAn Мохнатое чудо

    Регистрация:
    10 авг 2007
    Сообщения:
    11,431
    Лайки:
    1,530
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Вот эти что ли? Их в 2007-ом построили? Я думал, сильно раньше.
    upload_2023-5-8_9-49-59.png
     
  20. Vitalikpe

    Vitalikpe Member

    Регистрация:
    12 апр 2021
    Сообщения:
    43
    Лайки:
    10
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    А кто-то разбирается в вентиляции?
    Например в Silvas nami нету в текущих омах рекуперации.
    Там такая:
    Ventilācija - sanmezglos paredzēta mehāniskās nosūces ventilācijas sistēma ar jumta ventilatoriem. Svaiga gaisa pieplūde telpās paredzēta caur āra gaisa vārstiem ēkas fasādē. Gaisa pārplūdei no dzīvojamām telpām uz sanmezgliem paredzētas trokšņu slāpējošas pārplūdes restes virs sanmezglu durvīm. Virtuves zonā (pie komunikāciju šahtām) paredzēti pieslēgumi ventilācijas stāvvadiem tvaika nosūcēju montāžai.
    Услышал мнение, что в таких новых утеплённых домах обязательна нужна рекуперация? иначе будет гнить, или это не так?
    Спасибо за ответы
     

Поделиться этой страницей