Налог будет, скорей всего от средней рыночной или от кадастровой. Квартира в качестве подарка может прокатить т.к. будет считаться как отдельное имущество полученое в собственность безвозмездно.
В договоре покупки/дарения сказу указывается, а второй супруг/супруга подписывает, что в случае развода он не может претендовать на эту недвижимость. В земельной книге, при этом, ставится соответствующая отметка.
Ты не предстваляешь сколько родственников появляется, когда наследство делят (если есть что делить) Возьми хотя бы громкий случай Малыгиных.
Это для примера. Квартира - всегда лакомый кусочек, тк в обычном случае почти единственное реально ценное, что можно поделить. И люди бывают разные. Я просто отметил, что дарственная не панацея и ее можно оспорить - далее все сугубо индивидуально.
Просто, не нужно всем рассказывать, как и что оформлено. Купил квартиру, оформил на родителей, сделал дарственную. ВСЁ. Если сам не расскажешь и родители не проболтаются, то никто и не узнает, как оно выглядит - купил и купил.
Так я про родственников. Вот ты бы полез смотреть выписку из зем-книги, если бы у тебя брат купил квартиру? И я бы не полез.
Ты бы не полез, но ты не эталон. Бывают разные ситуации и разные родственники. Теоретически можно оспорить. Далее с деталями каждый сценарий индивидуален.
При оформлении у нотариуса, в nostiprinajuma lugumse ставится галочка, что собственность принадлежит только одному супругу, жена подписывает отказ. И все. Но это требует участия жены, удачи