Уже 4 года ничё не просит (как построили) - вообще Только травку кошу (летом) - каждые 2 недели . А вот про то, что это совсем другое дело - это дааа - сам себе хозяин - хош с голым жопом ходиш(если соседи нормальные ), хош танцы до упаду и никаких руганей соседей и тыц-тыц по ночам - ляпотааа Ну этт уже дело каждого - мона благоустройством заниматься,достраивать-усовершенствовать,цветочки-огородики А мона тупо травкой засадил землицу и на шизлонге пузо греть
Несколько лет назад впринципе было выгодно даже экономически иметь дом, и с примамбасами особенно. Сейчас из-за увеличения кадастра-налога на недвижимость-тарифы на газ, ой как по карману бьёт... Если прстенький маленький домик с небольшим уучастком земли, то ещё терпимо наверное. Хотя незнаю, что в квартирах происходит, 7 лет уже неимею удовольствия в квартире проживать
А что в этой квартире эксклюзивного, кроме дурацкой планировки? Комнаты маленькие, коридоры узкие. Кухня отстой, мебель отстой. С медиацентра с ЭЛТ-тв диагональю 54 см. поржал. Разве что ванная ничего так, но душевой шланг ппц ржавый
Сейчас (и всегда) наиболее экономически выгодно иметь дом, максимально независимый от внешних коммуникаций. Оптимальная конфигурация - спица, септик, дровяное отопление. От города только электричество. Конечно, для большого дома это не вариант, только при площади до 150 кв.м. где-то.
Это как комплектуха Индивидуал. Если не сам для себя заказывал, то нах нужен фиолетофый потолок и салатовый салон с малиновыми вставками. У каждого свой вкус
При такой не проходной цене и подходу к продаже думаю она продастся не скоро! Всегда нравились фразы: "посредников просьба не беспокоить" и т.д. В первую очередь надо позаботился о том чтобы сделать нормальные фото, а потом уже и продавать!
да лучше с газом даже после увеличения тарифов нормально в прошлом феврале был самый большой расход 500м3,это 200 латей. но за 175 квадратов при темп. 21 градус, плюс еще 125 квадратов(гараж и подвал) при темп. 10-15 градусов. и воду лучше городскую, через фильтра конечно. а то с водой как повезет, во многих местах у нас вода дрянь, люди просто не делают анализ
Тоже не понимаю эту фразу. Какая разница, у кого покупать, или кому продать? Цена и товар устраивает - вперед. Некоторые убеждены, что посредники обязательно их нае%ут Молоко тоже у бабушки в деревне покупать? Супермаркет - посредник
Причём тут бабушка в деревне??? Очевидно же, что ездить за молоком для личного потребления в деревню экономически нецелесообразно, поскольку накладные расходы на поездки многократно превысят стоимость самого продукта. Посредник же (сеть супермаркетов) закупает продукты по оптовым ценам, собирает их вместе, и доставляет их к самому дому. Понятно, что за это он получает вознаграждение. Кстати, далеко не всегда продукт для конечного покупателя при этом обходится дороже. Посредник же в сфере недвижимости - существо совершенно бесполезное. Это просто нахлебник, который пытается влезть между покупателем и продавцом и отщипнуть денег. Причём вдохновение он обычно черпает на том же ss.lv В результате его "помощи" продавец недополучает часть суммы, а покупатель должен приплачивать какому-то незнакомому дяде (тёте) непонятно за что. Если в 2007 году в сделках по недвижимости существовали большие маржи, и посредникам было на чём поживиться, то при сегодняшнем катастрофическом обвале и застое рынка, и огромном превышении предложения над спросом покупатели и так не могут сойтись с продавцами по цене. А уж места для посредника нет совершенно. Если кто что-то продавал, он знает насколько за@&ывают (просто не нахожу другого слова) разнообразные "маклеры" своими назойливыми и совершенно бесполезными звонками и визитами; и он прекрасно понимает, что фраза "поср. не бесп." просто необходима, т.к. сэкономит ему массу времени (поср. будут звонить всё равно, но не так активно ). Если недвижка достойная и продаётся по реальной на сегодняшний день цене, она продастся без всяких посредников (хоть и с большим скрипом). В противном же случае никакие посредники не помогут (а вот помешают - точно). Есть, конечно, всякие специальные схемы, банковская недвижимость и пр., на чём маклеры могут и сегодня поживиться; но это отдельная тема.
Так и есть! Единственное, если не знаешь нюансов купли-продажи, тогда маклер может помочь, но хороший маклер, а не пацанчик со двора, у которого просто неплохо подвешен язык.
200 латей - в месяц? ээээ.... у меня 250 лат - это на год, пятнадцать кубов ольхи. отапливаемая площадь 120 кв.м.... хотя газ конечно супер в плане автоматизации процесса. теперь по теме - аффтар, не ипи себе и людям моск, такую квартиру без маклера продать невозможно... тебе сюда
При продаже хруща - разумеется. А всякие "иксклюзивные квартиры" только с маклером и есть шанс продать, так как он с большей вероятностью сможет качественно запудрить моск потенциальному покупателю. Продавать - это искусство, говорю как человек, имеющий к этому отношение. Во всяком деле нужны профессионалы, в том числе и в торговле.
Да брось ты. Никто недвижимость с запудренным мозгом давно не покупает. Покупатель с деньгами всё способен оценить самостоятельно и совершенно не заинтересован в финансировании нахлебников. Чем меньше трёпа, тем больше результат. Не столь давняя история из жизни (цены приведены условные, но отображают реальные пропорции): Одна слегка знакомая мне тётка года три продавала свою квартиру, довольно неплохую (собиралась уезжать из Вымиратов за кордон). Маклерки долго пиарили её хату на всяких "эсэсах" по 65К EUR, надеясь урвать 3-4 штуки на халяву. Водили к ней на показ всяких беспонтовых луней, пудрили им мозги... и ей тоже. Опустили цену до 60-ти (хозяйка была уже согласна на 56, а то и 55). Безрезультатно. Она бы может и продала уже квартиру в своё время, но из-за заложенной в цену маклерской доли никак не выходило. Тут один перец вышел на эту тётку и решил купить её хибару. Предложил ей 46 тыщ полновесных европейских тугриков сразу и без лишних базаров. Тётку начала душить жаба. Она решила ещё ждать ... покупателей реальных так и не было ... они долго торговались с перцем и сошлись на 48-ти кило у.е.. Договорились через неделю ехать к нотариусу - писать прошение в "земелку". За эту неделю маклерки предприняли новую атаку на тётку и таки её охмурили. За день до сделки она позвонила покупателю и гордо заявила, что "кругом де сплошные жулики, все пытаются её на@#ать ... и сделка не состоится, т.к. её "эксклюзивную квартиру" покупают за 50К, и никак не меньше". Покупатель пожелал ей попутного ветра и повесил трубку... Через пару дней в ss появилась объява от имени маклера о продаже квартиры за 52K ... потом за 51K ... за 49.9K и т.д. Сейчас торгуют по 48. Воз и ныне там.
Дуро, надо было заключить с маклером договор, что он ее продает за 50К до такого-то срока, а после платит ей неустойку, если продаст. У меня знакомый сдал хату через маклера. Маклер по договору 2 года обеспечивает сдачу (ищет клиента, если ктото съедет), или сам оплачивает...
Эти истории из серии "а вот еще я знаю случай..." ровным счетом никак не характеризуют ситуацию в целом. Да, я за последние 5 лет тоже совершил 4 сделки по недвижимости без посредников (помощь родственников не в счет), но там были относительно простые варианты. В целом же, посредник нужен в двух случаях - во-первых, из-за более широких рекламных возможностей, и во-вторых, если продавцу не хочется тратить время на возню, связанную с продажей. Ну, по аналогии: чинить машину в гараже - или в автосервисе. Стричься перед зеркалом - или в парикмахерской. И так далее. В каком-то смысле это вопрос жизненной философии - крохоборить из-за %, которые возьмет агентство, или спокойно заниматься своими делами, пока специально обученные люди делают это за тебя. зы: знакомый продавал участок земли, формально расположенный на территории нац. парка, ессно на сс.лв такое не продашь, грамотное посредничество решило вопрос. зы2: под "посредником" или "маклером" я подразумеваю не мутных теток с тремя классами церковно-приходской школы, а агентства по недвижимости уровня Латио.