Да этот папарасы из года в год чтото ищет, почитай тему на станиц так 10 назад, все ему не так, за это время в риге уже выросло десятки новых домов что на окраине что в центре с ценами от а до я, всё ему не так
Просто не дают больше кредит. Нужна полноценная трешка а не двушка с кухней-гостиной и спальней. Человек предпочитает ещё "то качество" Привязан к месту и инфраструктуре Выбирай любой вариант Ну и взяв на свою душу слишком много можно и обосраться если епанет очередной кризис
Логика интересная, за 110к легче взять получается, за 80к сложнее?! 30к евро разницы за 30 лет с процентами это сколько получается? Как-то херовая математика мне кажется... Хотя... Если тебе похер на сумму, не смотря берешь... Почему не в Юрмале за 250к евро не взял? Цена же не важна...
Ну наверно если своего жилья нет, то вот люди покупают квартиры такие Аааа стоп... Ты со 100к евро только стартуешь ) Остальное все гавно на рынке по твоей логике или как?
Да ты кандидат наук математических Суко ты тупое. Легче взять, ибо банк легче даст. Попытайся это осознать. Потом пиши. Твой подвал, ещё надо оценить, и не факт, что банк даст 80к. И на сколько лет он даст денег на неё? На 20? На 15? А под какой процент? А новожителю ещё и на ремонт бабло искать надо, сплошная романтика! И конечно выгода! Ты продавай, лох найдётся, не переживай.
Далеко не всех. Несколько человек. В основе своей, тут нормальные люди. Каюсь, не заметил, одно слово в том посте телефон заменил на своё усмотрение.
Покупал квартиру, как ты говоришь в "подвале", если знаешь к кому идти и что просить, то банк оценивает недвижку так как надо, надо 50к евро или 80к евро. То что банк легче дает, это не факт мой дорогой, они дают под свои финансируемые проекты легче, если проект другого банка, то тебе скажут - сынок иди гуляй, или наши условия. Всегда когда у тебя есть 30-40к евро на счете на первый взнос, то говорить легко. Я как раз таки не продаю, а купил год назад свой подвал и все прекрасно, и нет "30 лет рабства" на банк )) НО ты то знаешь лучше ))
К кому надо идти, чтобы хату которой 30+ лет оценили как новострой? Я не встретил банк, который предлагал прогуляться. Был во всех крупных. Не сочиняй. А вот со старой квартирой было сильно сложнее. Начиная с оценки, заканчивая сроком и процентами. Если есть 30-40...А если есть 100, вообще заепись! Мы разговор начали с того, что ты продаёшь старую хату за 80к. И надо понимать, что туда покупатель вложит ещё 10+к евро. А это цена новостроя.
Покупал "подвал" и никаких проблем с оценкой, людей наверно надо знать. Оценили на столько сколько продавец хотел денег получить. Банк оценку принял и все, вперед. 2%+Euribor годовой, Люминор. Скажи что это много ) И я еще раз говорю, я ничего не продаю, я покупаю ))
Подожди, а ты хочешь сказать за 80к евро 3 комнаты в новострое с ремонтом под тебя сейчас есть? Только 3 комнаты реальных, чтобы кухня отдельна была... Я не спорю, но таких я невидел на рынке, там цены существенно дороже...
Разница от 500€ за квадрат. Посчитаешь дальше сам? Это ещё без кухни и тд, где 10-20к в мебель вложить Просто давай ваодные. Какой проект, цена, комнат. Хули оперируешь воздухом? Банк высчитывает сколько максимально может дать, а также максимальный платёж. Хули перечитывать, не тупи
Как вариант. 2 бедрума, но со студией. https://www.bonava.lv/dzivokli/riga/purvciems2/projekts-puces-19/pces-19-45 116к, далее добавляем парковку 4500-6500€ Может улучшенный ремонт(ламинат, ванна и тл?) ещё 3-5к. Итого грубо 125€ За квадратуру меньше чем подвал. Покупаем кухню, технику ~10к, ну ладно, мы же экономим, то войдём в 5к и коврик перед дверью купить не сможем. Итого дохуя, 50к разница. Но есть вприант купить подвал. Выплатить его и потом уже переехать в новострой/дом, имея первый взнос в виде подвала. Идеальный вариант для молодых семей. А если ещё дети есть, то государство поможет в виде страховой суммы первого взноса(15% за 2х детей до 100к стоимости). Идеально взять подвал.
Я брал подвал за 35к евро, с ремонтом 7 летним, и всей мебелью и техникой. Первый взнос минимум 20% был. На 15-20-25-30 лет давали, выбирай сам. Да не новострой, согласен. И что?
Подвал в новострое идеально за одно кладовка и парковка будет Можно сразу сдавать подвал соседям и парковочные места тоже, считай никакой техники ненадо за 100 место сдавать можно никаких соседей кроме автомобилей с историей успеха о вырезаныными дпф