Съем / покупка квартиры в Риге. Хозяйственные вопросы.

Тема в разделе "Общение", создана пользователем Juris, 11 июн 2009.

  1. nikitaec777

    nikitaec777 Well-Known Member

    Регистрация:
    13 дек 2015
    Сообщения:
    1,204
    Лайки:
    98
    Баллы:
    48
    Адрес:
    Латвия, Рига
    По новострою в моем случае, проблемы были такие:
    Все что нравилось стоит от 80к евро и без ничего как говориться, пустая квартира, меня лично это не устраивает.
    Мне надо было сразу вьехать и жить, а не ждать как там кухню сделают или еще что-то.
    По деньгам выходило так, на первый взнос у меня было 10к евро.
    При покупке новостроя все банки сказали что первый взнос 15% минимум будет, ибо я один и беру только на себя, они таких не любят.
    Как бы считай уже на первый взнос не хватает, надо еще копить и ждать и ждать.
    Имхо это так у меня было, я говорю только за себя.
    Тут я так понимаю одни Рокфеллеры и "котлету" бабла может отвалить без базара :) Я не работаю в ИТ к сожалению :)))
    Даже при условии что я найду 15% и заплачу первый взнос... Что дальше?
    Оформление и все остальное тоже стоит денег, и про вот эти деньги многие забывают кстати, когда рассказывают про классные и дешевые квартиры...
    В совокупности всего этого, новострой просто отпал сам по себе, ну я понимаю что не потяну я его просто, реальный мир наш.

    По советстрою, нашел вариант хороший, тот что меня устроил, и по цене и по другим факторам.
    Первый взнос конечно можно было намного меньше платить тут, ну а смысл, заплатил те же 10к евро.
    И просто вьехал и все, купил только новый диван и кровать.
    Платеж 130 евро в месяц примерно, точно не скажу, до центов там прям.
    Я каждые три месяца делаю платеж вперед, чтобы не платить проценты, чуток экономия все таки.
    Ну вот как- то так...
     
  2. x12345

    x12345 Active Member

    Регистрация:
    5 дек 2012
    Сообщения:
    188
    Лайки:
    32
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Riga
    За пределами Рижского района вообще есть жизнь? :gigi: Ты определись. Строят или не строят. Люди вот подсказывают что не строят. Да и ты сам уже говоришь не для кого. Сделай уже выбор. Будь мужиком:ok:
     
  3. x12345

    x12345 Active Member

    Регистрация:
    5 дек 2012
    Сообщения:
    188
    Лайки:
    32
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Riga
    Про вот это можно подробней? Можно в личку что бы не флудить в теме.
     
  4. illusia

    illusia Свой человек

    Регистрация:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    4,890
    Лайки:
    137
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Латвия
    Сайт:
    А что тут подробнее? Чувак заносит бабок сверху 4 раза в год. Гасит основную сумму
     
  5. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    41,207
    Лайки:
    1,779
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    dǝwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd
    Сайт:
    Ты же понимаешь, что спрос рождает предложение.
     
  6. Incore

    Incore Well-Known Member

    Регистрация:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    1,714
    Лайки:
    379
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Riga
    Гасишь основную сумму досрочно, после заявления должен идти переасчет оставшейся суммы, в итоге ежемесячный платеж уменьшается.
     
  7. Incore

    Incore Well-Known Member

    Регистрация:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    1,714
    Лайки:
    379
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Riga
    Пользуясь случаем, хочу оставить песенку по теме..

     
  8. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    41,207
    Лайки:
    1,779
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    dǝwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd
    Сайт:
    Где нужны, строят много квартирники. Где-то народ фанатеет от частного дома. В деревнях например новый многоквартирник нафиг не нужен, при этом частные дома лепят кучами.
    В городах, где народ ещё не весь съехал всё строится. Олайне, Салик, Огре, Елгава, Валмиера и район, много домов построено и моментально выкуплено. В депилсе вон, продаются новые хаты с серой отделкой, но видать спроса нет, раз говорят, что стоЯт 10-13 лет пустыми.
     
  9. DemAn

    DemAn Мохнатое чудо

    Регистрация:
    10 авг 2007
    Сообщения:
    9,825
    Лайки:
    997
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Назвать города-сателлиты Риги (а фактически её спальные районы) крупными городами - это, конечно, сильный ход.
    Короче, строят во всех крупных городах - это значит построили в Валмиере.

    Присоединяюсь к поздравительной песне! :)
     
  10. x12345

    x12345 Active Member

    Регистрация:
    5 дек 2012
    Сообщения:
    188
    Лайки:
    32
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Riga
    Я пишу - за пределами Риги и округи не хера не строят.
    Ватафак:emo::haha::gigi::swayka:
     
    КЕАЦКОАТЛЬ нравится это.
  11. семьсемьсемь

    Регистрация:
    31 окт 2010
    Сообщения:
    1,628
    Лайки:
    227
    Баллы:
    63
    Адрес:
    самому умному
  12. Bocxog

    Bocxog Свой человек

    Регистрация:
    24 мар 2008
    Сообщения:
    6,218
    Лайки:
    686
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Очень индивидуально.
    Не платил:
    - оценку
    - комиссия на оформление
    - дариюму контс
     
  13. семьсемьсемь

    Регистрация:
    31 окт 2010
    Сообщения:
    1,628
    Лайки:
    227
    Баллы:
    63
    Адрес:
    самому умному
    Ну тем кто будет брать в советском жилье все это надо буде
     
  14. illusia

    illusia Свой человек

    Регистрация:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    4,890
    Лайки:
    137
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Латвия
    Сайт:
    Не факт.
     
  15. Bocxog

    Bocxog Свой человек

    Регистрация:
    24 мар 2008
    Сообщения:
    6,218
    Лайки:
    686
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Советское тоже брал.
    Оценка 42 евро без посещения квартиры (сведбанк делал).
    Комиссия была 0.5%
    Делал без дарируюму конта.
     
  16. Incore

    Incore Well-Known Member

    Регистрация:
    20 сен 2013
    Сообщения:
    1,714
    Лайки:
    379
    Баллы:
    83
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Riga
    Это все можно включить в сумму кредита. Из доп. Затрат там вроде еще не указана оплата в земельке
     
  17. Paparazzy

    Paparazzy

    Регистрация:
    28 янв 2007
    Сообщения:
    41,207
    Лайки:
    1,779
    Баллы:
    113
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    dǝwwɐdɹоdu
    Адрес:
    ɐɹиd
    Сайт:
    Прикольно ты выковыриваешь только то, что тебе интересно. Ссылки пох, зато аффтаритетные мнения учитываются.
     
  18. 330d

    330d Active Member

    Регистрация:
    14 сен 2011
    Сообщения:
    448
    Лайки:
    71
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Depils
    Это последняя квартира, которую никак не могут продать. Вообще, ты реально такой упоротый или прикидываешься? Я вот, если в чем-то не очень разбираюсь, то предпочитаю промолчать. Советую и тебе взять этот совет на вооружение.
     
    bck нравится это.
  19. Герда

    Герда Member

    Регистрация:
    28 авг 2007
    Сообщения:
    78
    Лайки:
    15
    Баллы:
    8
    Адрес:
    riga
    Раз тут такая дискуссия, может кто-то просветить - что насчёт грядущих перемен по налогу на недвижимость? Все подтянут к рыночной цене? Насколько это скажется на новострое vs старый жилой фонд (в т.ч. довоенные дома)?
     
  20. семьсемьсемь

    Регистрация:
    31 окт 2010
    Сообщения:
    1,628
    Лайки:
    227
    Баллы:
    63
    Адрес:
    самому умному
    Если они просто поднимут до рыночной цены?
    Это как вообще? Сслв?
    А через год скажем кризис и что они типа скинут вниз? Да щас...
    Ну если они так сделают то завизжат все это нереально ноша для народа будет. Если не отменят скажем нин на единственную собственность...
    Это считай я плачу сейчас 38 евро(кад ст 16тыщ) условно поднимут до рыночной это будет ~65 в год тогда буду платить ~160 ¿¿¿
    Но ок это не проблема но как будет тем кто сейчас платит за частные дома 200 в год? Будет касарь?
     

Поделиться этой страницей