Варианты бизнеса Дойчленд-Латвия,Литва,Эстония.

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем Мишаня, 21 апр 2010.

  1. illusia

    illusia Свой человек

    Регистрация:
    16 фев 2013
    Сообщения:
    5,046
    Лайки:
    175
    Баллы:
    63
    Адрес:
    Латвия
    Сайт:
    почему? поподробней,если не сложно
     
  2. Felix

    Felix Свой человек

    Регистрация:
    19 янв 2014
    Сообщения:
    11,642
    Лайки:
    918
    Баллы:
    113
    Адрес:
    З
    лень. просто прими это как факт.
     
  3. Anatoly

    Anatoly Типичный одесский еврей

    Регистрация:
    28 янв 2008
    Сообщения:
    21,374
    Лайки:
    665
    Баллы:
    0
    Род занятий:
    Наебать
    Адрес:
    Tel Aviv
    Или плохо думаешь, или не надо тебе думать :ivf:
     
  4. Уругнек

    Уругнек Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2010
    Сообщения:
    4,111
    Лайки:
    705
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Riga
    Интересует вариант развития бизнеса в сельхоз секторе. Есть сельхоз земля, которая в данный момент сдается. Вроде рапс на ней выращивают. Какие варианты есть если развить эту тему? Пересмотреть аренду, заняться самому выращиванием сельхоз культр с последующим сбытом или что другое? Какой в таком случае будет выхлоп? Я так понимаю под это дело можно какие то дотации получать и бабки евросоюза и все такое? У кого есть опыт в данной сфере - поделитесь информацией.
     
  5. Andrey45

    Andrey45 Свой человек

    Регистрация:
    4 окт 2007
    Сообщения:
    11,720
    Лайки:
    1,275
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Где находится? За сколько сдаёшь? После всех выплат в плюсе?
     
  6. Уругнек

    Уругнек Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2010
    Сообщения:
    4,111
    Лайки:
    705
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Riga
    В Бауском районе. За сколько сдается - не важно. Вижу, что финансирование сельхоз сектора евросоюзом только увеличивается, договор аренды подписан давно, цена аренды не пересматривалась. Арендаторы в случае продажи земли готовы рассмотреть ее приобретение. Есть подозрение что плата за аренду земли неадекватно низкая. Как вариант думалось землю продать, купить хату и сдать, но выхлоп будет вообще копеечным. Поэтому есть мысли переквалифицироваться в агронома. Нужна помощь просчитать выгоду.
     
  7. Andrey45

    Andrey45 Свой человек

    Регистрация:
    4 окт 2007
    Сообщения:
    11,720
    Лайки:
    1,275
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    В том регионе земли пригодные для сельского хозяйства.:super: Это вам не Латгалия!
     
  8. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Я из реальных цифр от человека, который закончил этим летом два дома.
    800 евро/м2 в двухэтажном блочном доме с отделкой под ключ и 1200 евро/м2 в аналогичном по площади одноэтажном.
    Но одноэтажный строится быстрее.
     
  9. Felix

    Felix Свой человек

    Регистрация:
    19 янв 2014
    Сообщения:
    11,642
    Лайки:
    918
    Баллы:
    113
    Адрес:
    З
    ты от человека, а мы сами как бы строим. :bighands: нет там такой разницы. где то в мелочах отличия значит.
    плюс, не забывай, квадратов 20 в двухэтажном у тебя на лестницу уходит.
    ну и от фундамента зависит.
     
  10. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    В перспективе на 10 лет рентабельность выходит на 20-30% годовых.
    Нужно конечно и понимать сколько земли, что выращивать и какую технику использовать. От этого зависит объем инвестиций и количество рабочих. 2га можно и мотоблоком обрабатывать, а на 10+ уже и трактор можно брать.
    Дотации получить без проблем.
     
  11. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Ну если дом на 300м2, то да, лестница может столько и займет))
    170м2, что в проекте, лестница вырежет 9-10 метров максимум, но и здесь нельзя сказать, что это пустая площадь, т.к на первом этаже 4-5м2 под лестницей можно использовать как кладовку.
     
  12. Felix

    Felix Свой человек

    Регистрация:
    19 янв 2014
    Сообщения:
    11,642
    Лайки:
    918
    Баллы:
    113
    Адрес:
    З
    бля. так лень с тобой спорить.

    наркома илюша, будешь иметь проекты, можно посчитать. разницу сам и увидишь.
     
  13. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Так не надо спорить. Я же и не спорю :)
    Порекомендуй лучше не громоздкую систему очистки воды для дома на 300-350л/день.
     
  14. Felix

    Felix Свой человек

    Регистрация:
    19 янв 2014
    Сообщения:
    11,642
    Лайки:
    918
    Баллы:
    113
    Адрес:
    З
    Анализ воды сделай для начала и че потребление такое большое, табор квартируешь?
     
  15. Уругнек

    Уругнек Well-Known Member

    Регистрация:
    3 авг 2010
    Сообщения:
    4,111
    Лайки:
    705
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Riga
    Леха, сколько земли известно. У тебя есть конкретные знакомые люди с опытом которые могут проконсультировать? Земли 13 га. Нужно чтобы разложили по полочкам люди с опытом. Затравливать про 20-30 процентов годовых начитавшись гугла я и сам могу.
     
  16. Z3

    Z3 Свой человек

    Регистрация:
    26 авг 2007
    Сообщения:
    1,886
    Лайки:
    62
    Баллы:
    0
    Род занятий:
    Music
    Адрес:
    Riga
    Сайт:
    Я не совсем спец по стройкам, в основном по ремонту опыт был, несколько квартир для себя и дом. Осмелюсь заметить, что разница 1-2 этажа все таки не в 2 раза выйдет, фундамент и крыша, конечно согласен, но у них есть определенная стоимость и проценты стоимости от общей суммы. Большая часть денег уйдет на отделку - полы, ригипс, плитка, двери, окна и т.д... А у отделки цена одинаковая для 1 и для 2 этажа.
    Грубо говоря, может коробка будет стоить 30-40 евро, то отделка 100 и выше.
    При рассчете, что такого метража одноэтажная коробка может стоить 40-50 евро, то отделка все равно 100 выйдет.
     
  17. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Последние 12 лет арендуем 14га. Два года обратно арендатор говорил о цифре в 26% годовых. Это в Латгалии, где не самые лучше земли.
     
  18. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Все зависит от площади.
    Самый выгодный трехэтажный :bighands:
     
  19. Mackie

    Mackie Очень смешно

    Регистрация:
    5 окт 2008
    Сообщения:
    5,000
    Лайки:
    1,019
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Рига
    Продажа внж для последующей регистрации машин и деятельности в est, хуле :gigi:
     
  20. iks

    iks Administrator

    Регистрация:
    8 фев 2017
    Сообщения:
    2,840
    Лайки:
    719
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Riga
    У меня сосед в таком живет. Мечтает о большом одноэтажном доме без единой гребанной лестницы:green:
     

Поделиться этой страницей